Новости

Расположение: Универмаг имеет стратегически  выгодное и экономически благоприятное месторасположение, на самой центральной улице города, напротив центральной городской площади, с насыщенным автомобильным(1300авто/час.пик) и пешеходным (700чел/час.пик) трафиком. По этой улице(Ленина), на которой он расположен проходит основная дорога соединяющая города Новомосковск, Кимовск, Сокольники, Венев, по ней же осуществляется въезд в город, далее она ведет в центр и проходит насквозь через весь город.

Описание объекта: Здание Универмага состоит из трех этажей по 500 кв.м. каждый этаж, поэтажный план этажа(Рис№1) Объект располагается в центральной части города, вблизи жилых 5-ти этажных домов. Рядом с торговым центром проходит основная транспортная и пешеходная дорога.

Дополнительные преимущества Универмага: Рядом располагается рынок, который создает дополнительную притягательность для местных жителей и приезжих. Так же Универмаг является одним из самых крупных объектов в городе, он хорошо известен всем жителям и пользуется у них заслуженной популярностью на протяжении более 30лет. Удобный подъезд и проектируемая просторная парковка, выгодное месторасположение, наличие продуктового универсама на первом этаже, широкий ассортимент товаров и услуг на втором и цокольном этажах, оптимальные площади бутиков и просторные проходы, создают привлекательность для покупателей, которые охотно посещают универмаг.

Состав арендаторов подбирается таким образом, чтобы собрать в одном месте максимально интересный набор товаров. При формировании состава арендаторов, учитывается фактор притягательности арендатора, что бы он был интересен жителям всего города Донского и пригородов, а не только для близко живущих покупателей.

Концепция ТЦ:

1-ый этаж: Продуктовый универсам(400-470)кв.м.

2-ой этаж: Магазин одежды.

Цокольный этаж: Мебель и товары народного потребления.

Стоимость аренды – 500-600 рублей за квадратный метр

Основные технико - экономические показатели ТЦ

Общая площадь: 1300 кв. м.

Этажность: 3 этажа

Парковка: перед  центральным входом для посетителей на 60 машиномест. Разгрузка: место для разгрузки транспорта - со двора.

Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, телефония.

Оборудование:охранно-пожарная сигнализация.я.

Наличие сан. узлов: санитарные узлы расположены на каждом этаже.

Материалы отделки: пол – керамогранит, подвесной потолок, стены окрашены.

Население и трудовые ресурсы: город Донской областного значения. Расположен в юго-восточной части Тульской области, на стыке границ Новомосковского и Узловского районов. Население — 74,3 тыс. человек. Расстояние от Тулы — 55 км.